Ремонт в новой квартире : возможные ошибки
Наконец-то сбылась ваша мечта, и вы приобрели новую квартиру.
Приобретая новое жилье, вы сразу же начинаете переделывать его по своему вкусу. При этом, безусловно, вы сталкиваетесь с ремонтными проблемами. Хорошо, если все, что необходимо сделать, – лишь косметический ремонт, к примеру, поменять обои и побелить потолки.
А вот как поступить, если имеется необходимость серьёзной переделки приобретённого жилья, когда нужно демонтировать или установить перегородки, поменять сантехнику и электропроводку? Спешить или не спешить? Если приобретенная вами квартира находиться в новом доме, то начинать ремонт можно сразу же после выдачи вам документов на право собственности. Однако, по утверждению многих специалистов, в данной ситуации лучше немного подождать.
Проблема в том, что новое здание может через какое-то время дать усадку, что вызовет возникновение трещин на стенах. Скромненько, но со вкусом Но тем, кто хочет вселиться немедленно, лучше сделать хотя бы скромный ремонт, так как от стандартной серой отделки ни у кого не возникает ощущение комфорта. В такой ситуации нужно отказаться от роскоши, к примеру, «теплого пола». При этом не стоит пренебрегать качеством строительных материалов, которые не подвержены процессу усадки. Постарайтесь пригласить знающих специалистов. Лучше без ремонта? Если же вы приобрели квартиру уже с небольшим ремонтом, то неприятностей может стать только больше, так как по причине ошибок предыдущих ремонтников у вас могут возникнуть большие неприятности. Исправлять их будет даже труднее, чем самому делать новый ремонт. Устраняем чужие огрехи К сожалению, строительные компании никогда не дают гарантии качества работ. А некоторые огрехи могут быть очень далеко спрятаны. Проявятся они только по истечении некоторого времени. Поэтому в данной ситуации вам в лучшем случае предоставят только ограниченную гарантию. Кроме того, новой бригаде невыгодно приступать к окончанию работ, начатых другими, ведь часть из них уже выполнили. Поэтому ремонтники вынуждены повышать цену на работу. Новым хозяевам квартиры, в которой некачественно был выполнен ремонт, придется переделывать все полностью. Даже если гарантируется качество работ, то их стоимость обойдется намного дороже, потому что вначале бригаде придется все сломать, а затем построить.
Ошибки Наиболее частые ошибки, совершаемые при ремонте квартир: Ошибки проектировщиков, а точнее – неправильное решение перепланировки или переноса инженерных сетей.
Ошибки технического плана:
- нарушение существующих сетей коммуникации (отопления, канализации, вентиляции);
- “замуровывание” некоторых элементов сетей коммуникации;
- нарушение норм электробезопасности при установке электроприборов и проведении проводки в ванной комнате;
- ошибки при расчёте нагрузок на стены, перегородки, плиты перекрытия;
- некачественное оштукатуривание потолков и стен;
Бывают ошибки и при выборе строительных материалов: приобретение материалов с несоответствующими их функциональному назначению техническими характеристиками. К примеру, в прихожей кладут дорогостоящий паркет, а в жилых комнатах используют неподходящие для этого обои или ядовитую краску.
Последовательность работ Стоит также учесть, что работы нужно выполнять только в определенной последовательности, а точнее: Коммуникации. Стены. Потолки и другие отделочные работы. Полы. Как видите, у ремонта новой квартиры имеется ряд своих особенностей, учитывая которые, вы сможете сделать ваше жилье комфортным, уютным и современным.
