Что такое капитальный ремонт
Каждому из нас рано или поздно приходится сталкиваться с проблемой ремонта. В этом нет ничего удивительного – любые помещения (жилые или рабочие) со временем изнашиваются и требуют реконструкции. В целом ремонт квартиры или коттеджа (другого жилья) можно разделить на два самых распространенных вида – капитальный и косметический. Сегодня более подробно мы поговорим о первом виде.
Капитальный ремонт и его этапы
Бесспорно, для порядком обветшалого помещения оптимальным вариантом станет именно капитальный ремонт. Данный вид работ подразумевает под собой полный демонтаж старых конструкций с целью выявления и исправления даже мизерных нарушений и неисправностей. Если проводить аналогию с косметологией, то косметический ремонт можно сравнить с нанесением макияжа, а капитальный – с глубокой чисткой кожи.
Исполнение капитального ремонта начинается с устранения отслуживших свое покрытий – полового, потолочного, а также обоев. Далее по плану следует заделка образовавшихся трещин, шпатлевка и выравнивание углов. Очередной этап – покраска и оклеивание обоями. Что касается нижней поверхности жилых помещений, то при выполнении капитального ремонта производится замена плинтусов, стяжка пола, а также настил избранного заказчиком покрытия – ковролина, линолеума или ламината. На потолок обычно монтируются подвесные конструкции.
Кроме того, при исполнении отделки и ремонта квартиры под ключ уделяется внимание таким предметам интерьера, как окна, двери, сантехника и различные инженерные коммуникации. Каждый из означенных объектов в зависимости от состояния может быть окрашен, отремонтирован или заменен. Периодически при проведении капитального ремонта происходит полная перепланировка квартиры или, например, замена старой электропроводки. Все зависит от поставленных целей и желаний. Большое значение имеет такой момент: хочет ли заказчик осуществить ремонт квартиры под ключ недорого или ему по душе дорогостоящий евроремонт. Данный фактор во многом определяет фронт и объем работ, а также закупку отделочных материалов.
Основное отличие косметического ремонта квартиры под ключ в том, что при его осуществлении не затрагивается конструкция помещения, а лишь оптимизируется внешний вид. Порой косметическое вмешательство меняет дизайн комнат, однако, устранения неисправностей на базовом уровне оно не подразумевает.
Ремонт в новостройках
Стоит отметить, что капитального вмешательства требуют не только старые помещения. Весьма распространена услуга ремонта новых квартир. Когда сдается жилой объект (многоквартирный дом), он, как правило, не бывает пригодным для моментального заселения. Исполнение таких работ, как оклейка обоями, штукатурка, побелка, настил напольного покрытия и т. д., требует профессионального вмешательства. Именно поэтому ремонт квартир под ключ в новостройках – достаточно популярная услуга. В особенности это касается Москвы и Подмосковья. На территории столицы строительство жилых домов разворачивается с размахом. Этот фактор значительно повышает спрос на ремонт квартир под ключ в Москве.
Кроме того, столица изобилует профессионалами в данной сфере и фирмами, готовыми предложить ремонт квартиры, или купить уже готовую квартриру в агентстве недвижимости премиум. В этом случае высокая конкуренция идет лишь на пользу потребителям. Во всяком случае, найти компанию, которая специализируется на ремонте квартир под ключ с ценами, не вызывающими недоумения, весьма реально. Главное, чтобы качество работ при этом соответствовало высоким стандартам.
